Haideți să facem un mic exercițiu de imaginație ca să înțelegem de ce trebuie să fim atenți la oportunități, să ne implicăm și să plătim prețul cerut:
ACUM.
Să zicem că aveți o proprietate, un teren, pe o uliță neasfaltată din comuna Stâlpeni, de 1200mp, front stradal de 20 de metri (adică partea de la drum). Iar prețul/mp este acum de 10 euro, proprietatea valorând astfel 12.000 de euro.
Vi se cere să vă retrageți de la drum 1metru pentru că primăria vrea sa bage toate utilitățile si să asfalteze. Adică să pierdeți 200mp din proprietate, la prețul de acum însemnând o pierdere de 2000 de euro, echivalentul a 10.000 de lei noi.
Ce veți face?
VARIANTA 1.
Nu cedați nimic. Faceți scandal la primărie și puneți presiune pe cei care s-ar retrage ca să renunțe. Ati câștigat. Nu se mai asfaltează si nu se pun utilități.
Însă, pentru că nu sunt utilități și pentru că cei de pe stradă s-au saturat de navetă la Mioveni, decid să se mute. Și să vândă.
Când oferta este mare, scade și prețul. Undeva la 6 euro/ mp.
Cât veți obține acum pe aceeași proprietate? 1200mp x 6 euro/mp = 7200 euro. Adică ați pierdut 4800 euro.
VARIANTA 2.
Toată lumea este de acord să se retragă. Se introduc utilitățile și se asfaltează strada. Lumea vrea să cumpere acum pe strada dvs, pentru a-si face case pentru că au tot ce le trebuie. Astfel încât este cerere mare și cresc prețurile până la 20 euro/mp.
Cât valoreaza acum terenul dvs? 1000mp (că ați cedat 200mp) x 20 euro/mp = 20.000 euro. Adică sunteți în câștig cu 8000 de euro.
DIFERENȚA ALEGERILOR DVS.
Așadar, în varianta 1 nu ați cedat nimic, dar ați pierdut 4800 euro, în varianta 2 ați cedat, dar ați câștigat 8000 de euro.
Ce vreau sa spun este că niciodată să nu dați cu piciorul la oportunități. Pentru că ele nu numai că vă vor îmbogăți, dar vă vor face și viața mai bună. Și sunt atat de rare!
Iar când primarul nu este interesat de asfaltări, utilități și să vă facă traiul mai bun, concediați-l!
Foto: OLX.ro
Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți Gazeta de Stalpeni și pe Google News