După ce primarul comunei Stâlpeni, Șerbănoiu Gabi, a reușit „performanța” să reabiliteze un cămin cultural cu peste 2.880.000 lei cu ajutorul consiliului local, am decis să analizez devizul pentru un alt proiect aflat pe agenda publică, „Reabilitare moderată construcție administrativ-socială a sediului Primăriei Stâlpeni din comuna Stâlpeni, județul Argeș”. Proiectul este finanțat parțial prin PNRR, Programul Național de Redresare și Reziliență – componenta C10, vizează reabilitarea și eficientizarea energetică a unor clădiri publice și are o valoare contractată în acest caz de 630.556,52 lei. Această sumă este specificată într-un document găsit pe site-ul ministerului care se ocupă cu fondurile europene, la poziția 120, din care 529.879,43 lei este valoarea fără TVA, 100.677,09 lei este TVA-ul, rezultând un total de 630.556,52 lei.
În data de 27.04.2023, consilierii locali din Stâlpeni au avut pe ordinea de zi un proiect inițiat de primarul Gabi Șerbănoiu, de aprobare a documentației tehnico-economice (faza DALI) și a indicatorilor tehnico-economici pentru acest obiectiv de investiție. Proiectul de HCL are un deviz – anexă, prin care valoarea lucrării este crescută deja față de suma contractată, la 661.455, 57 lei, cu 30.899,05 lei mai mult, fără măcar a fi începută execuția propriu-zisă.
Am analizat trei din aceste costuri din devizul realizat de MEGA DESIGN CONSTRUCT SRL din București, din cele neeligibile, care vor fi suportate de la bugetul local. Și am constatat creșteri semnificative față de prețurile din piață, pe care oricine le poate găsi pe internet. Spre exemplu, punctul 3.1.1. „Studii teren” (cel mai probabil studiu geotehnic solicitat pentru obținerea autorizației de construcție), valoarea din deviz, cu tot cu TVA 4.879 lei, valoarea de piață, 1.190 lei, reprezentând o diferență de 3.689 lei, de 4 ori mai mare.
Sau punctul 3.3. din deviz, „Expertizare tehnică”, valoare aprobată prin HCL de 23.800 lei, valoare de piață 6.759 lei, (4 euro/mp x 284 mp suprafață desfășurată primărie x 5 lei/euro) ambele sume incluzând TVA. Rezultă o diferență de 17.041 lei, devizul fiind de 3,5 ori mai mare decât valoarea sa de piață. Iar la punctul 3.4, „Certificarea performanței energetice și auditul energetic al clădirilor”, găsim aceeași valoare de 23.800 lei ca la expertizare, deși valoarea de piață este de maxim 3 lei/mp, respectiv de 1.014 lei, cu 22.786 lei mai mult, adică de 23,47 ori mai mare.
| Nr. Crt. | Denumire capitol/subcapitol cheltuieli | Suma din deviz (lei, cu TVA) | Preț de piață (lei, cu TVA) | De câte ori este mai mare | Diferență (lei, cu TVA) | Observații |
| 3.1.1. | Studii teren (cel mai probabil studiu geotehnic solicitat pentru obținerea autorizației de construcție) | 4.879 | 1.190 | 4,10 | 3.689,00 | |
| 3.3. | Expertizare tehnică | 23.800 | 6.759 | 3,52 | 17.041,00 | 4 euro/mp x 284 mp suprafață desfășurată primărie, plus tva |
| 3.4. | Certificarea performanței energetice și auditul energetic al clădirilor | 23.800 | 1.014 | 23,47 | 22.786,00 | 3 lei/mp x 284 mp suprafață desfășurată primărie, plus TVA |
| TOTAL | 43.516,00 |
Numai din cele trei capitole de cheltuieli analizate rezultă o „umflare” a devizului cu 43.516 lei față de costurile din piață, deși din experiența pe care primăria Stâlpeni a avut-o cu modernizarea căminului de la Livezeni, prin recalculări succesive și refaceri de devize cu „prețul pieței” suma din devize să fie dublă față de calculele inițiale.
Las experții în domeniul proiectării și al construcțiilor, sau organele abilitate ale statului, să verifice corectitudinea cheltuielilor înscrise în acest deviz care a fost deja aprobat de consilierii locali, fără ca vreunul dintre aceștia să pună măcar o întrebare despre costuri și despre cât suportă bugetul local pentru această investiție.
Foto: stalpeni.ro
Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți Gazeta de Stalpeni și pe Google News